Alleen waterloft 10 nog beschikbaar

• Aan het Tolhuiskanaal in Amsterdam Noord.
• Appartement (69 m²) op de vijfde verdieping.
• Waterzijde balkon en zonnig balkon op het zuiden.
• Oplevering: Q3 2025.
• Entree aan Ko van Dijkhof, bij Grasweg en pont naar centrum
• Prijs € 810.000 v.o.n., geen erfpacht.
• Voor alle bewoners is er een grote sloep beschikbaar!

Wonen aan het water

De laatste loftwoning
De architect koos voor een robuust ontwerp met houten gevelelementen, industrieel beton en veel glas. Elk appartement heeft een prachtig uitzicht op het water van het Tolhuiskanaal. De naam ‘De Kaaij’ verwijst naar een kade of aanlegplaats. Het gebouw bestaat uit drie woningtypen waarvan nog een loftwoning over is op de vijfde verdieping. Dit stoere appartement heeft een open kap, hoge plafonds van bijna 5 meter, een balkon op het zuiden en een Frans balkon met uitzicht over het water. Bekijk de woning hier.

De Kaaijman: bewonersboot
Vanaf april 2026 wordt er voor een periode van twee jaar een elektrische sloep beschikbaar gesteld voor alle VvE-leden. Deze sloep ligt aan de steiger van De Kaaij en er is plek voor 16 gasten! In het centrum van Amsterdam is varen met maximaal 12 gasten toegestaan, terwijl op het IJ meer passagiers mee mogen. De boot 7,5 meter lang en 2,5 meter breed. Haal de kussens uit de opbergvakken, en varen maar!

Parkeerplekken
In het nabijgelegen parkeergebouw is het mogelijk een parkeerplek te kopen. De kosten hiervoor zijn € 40.000,- v.o.n. Op de begane grond van De Kaaij is er een mogelijkheid de fietsen te stallen.

De appartementen voldoen aan de laatste eisen op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Meer daarover lees je hier.

Tijdlijn

Tijdlijn Tijdlijn

Wonen in waterrijk Noord

In deze video over het bruisende Amsterdam-Noord nemen we je mee langs diverse hotspots. Bij Kometenbrood café kun je genieten van het lekkerste brood en koffie, terwijl de NDSM-werf een dynamische hub is voor kunst, cultuur en evenementen. Voor liefhebbers van vintage winkelen zijn er diverse kringloop en interieur winkels te vinden, en culinaire avonturiers kunnen terecht bij Restaurant Metro. Ontspanning en groen vind je bij Pompet in het Noorderpark, terwijl de Pont bij Distelweg je snel en gemakkelijk naar het centrum van Amsterdam brengt. Deze hotspots vormen samen de veelzijdige omgeving van De Kaaij in Amsterdam Noord.

De architect aan het woord

Als architect laat je je altijd leiden door de unieke kenmerken van een locatie en haar omgeving. Voor De Kaaij waren de paar minuten op het pontje en het gevoel van de plek een rijke bron van inspiratie. De locatie ademt de maritieme geschiedenis: scheepswerven, een beetje woest en veel water. We hebben in het ontwerp dan ook een duidelijke rol gegeven aan de historie.

Dit weerspiegelt zich bijvoorbeeld treffend in de opvallende daken en de materialisatie. De gevels van stoer hout aan het water en industrieel beton aan de tuinzijde weerspiegelen de duurzame inhoud. Aan het water biedt De Kaaij royale hoeveelheden natuurlijk licht, dankzij talloze ramen en openslaande deuren, waardoor elke woning een unieke ervaring biedt. De woningen zijn licht en een aantal een echte loft. We wensen je erg veel woonplezier! Matthijs de Wit.

Marc Prosman Architecten
'Er is volop natuurlijk licht dankzij de grote ramen'
Matthijs de Wit - Marc Prosman Architecten